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2020年9月，國(guó)策評(píng)估提供底層資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估的“交銀施羅德-世歐商業(yè)廣場(chǎng)資產(chǎn)支持專(zhuān)項(xiàng)計(jì)劃”在上海證券交易所成功發(fā)行,，該產(chǎn)品為融信集團(tuán)的首單CMBS（商業(yè)房地產(chǎn)抵押貸款支持證券）項(xiàng)目,。

“交銀施羅德-世歐商業(yè)廣場(chǎng)資產(chǎn)支持專(zhuān)項(xiàng)計(jì)劃”發(fā)行規(guī)模為22億元，其中優(yōu)先級(jí)21億元,，獲中誠(chéng)信國(guó)際AAA評(píng)級(jí),，次級(jí)1億元。增信措施包括結(jié)構(gòu)化分層,、超額現(xiàn)金流覆蓋,、標(biāo)的資產(chǎn)抵押、應(yīng)收賬款質(zhì)押,、股權(quán)質(zhì)押,、融信（福建）投資集團(tuán)有限公司（AAA）擔(dān)任差額支付承諾人/贖回承諾人、信用觸發(fā)機(jī)制等,。

世歐商業(yè)廣場(chǎng)位于福建省福州市晉安區(qū),，地理位置優(yōu)越，周邊交通發(fā)達(dá),，區(qū)域內(nèi)有世歐王莊,、王莊新村等大型住宅小區(qū)，居住氛圍較好,，周邊還有福州市博物館,、大劇院等人文設(shè)施以及王莊南湖公園、路通古跡等自然景觀,，均為標(biāo)的資產(chǎn)所在區(qū)域帶來(lái)較大客流,，標(biāo)的資產(chǎn)區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯,。

國(guó)策機(jī)構(gòu)作為本項(xiàng)目的評(píng)估機(jī)構(gòu)，完成底層基礎(chǔ)資產(chǎn)的估值工作,，助力“交銀施羅德-世歐商業(yè)廣場(chǎng)資產(chǎn)支持專(zhuān)項(xiàng)計(jì)劃”成功發(fā)行,，掛牌交易。