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在實(shí)際評估實(shí)踐中,，許多企業(yè)為了適應(yīng)工藝需要,，自制了非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，對于這些設(shè)備一般無法獲取市場價(jià)格資料,，評估時(shí)經(jīng)常使用核算的方法來確定其重置成本,。

(1) 自制設(shè)備價(jià)格構(gòu)成

①直接材料：包括設(shè)備制造所消耗的主材、輔材及外購件,；

②燃料和動(dòng)力：指直接用于設(shè)備制造的外購和自制的燃料和動(dòng)力費(fèi),；

③直接人工：指設(shè)備制造直接消耗人工的工資及福利費(fèi)；

④制造費(fèi)用：包括生產(chǎn)單位（如生產(chǎn)車間）管理人員工資和福利費(fèi),、折舊費(fèi),、辦公費(fèi)、水電費(fèi),、物料消耗費(fèi),、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、專用模具費(fèi)及專用工具費(fèi)等,；

⑤期間費(fèi)用分?jǐn)偅喊ü芾碣M(fèi)用,、財(cái)務(wù)費(fèi)用、銷售費(fèi)用等,；

⑥利潤和稅金,；

⑦非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)；

⑧對制造,、安裝調(diào)試周期長的,，需考慮占用資金的資金成本。

(2)非標(biāo)準(zhǔn)自制設(shè)備重置成本計(jì)算模型—綜合估價(jià)法

①基本思路

這種方法是在初步設(shè)計(jì)階段有較詳細(xì)的總圖而無詳細(xì)零件,，可以得到主要材料消耗量和主要外購件消耗量時(shí),，以主材費(fèi)為基礎(chǔ)，根據(jù)其與成本費(fèi)用的關(guān)系指標(biāo)估算出相應(yīng)成本,。另外考慮一定的利潤,、稅金和設(shè)計(jì)費(fèi)，從而求得該設(shè)備的重置成本,。

②公式

P=(Cm1÷Km Cm2)×(1 KP)×(1 K1)×(1 Kd÷n) (2)

式中：P一非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備重置成本,；

Cm1—主材費(fèi)，不含主要外購件費(fèi),；

Km一不含主要外購件費(fèi)的成本主材費(fèi)率,；

Cm2—主要外購件費(fèi)；

KP—成本利潤率；

K1—銷售稅金率,；

Kd一非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)率,；

n—非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的生產(chǎn)數(shù)量。

③公式中各參數(shù)的確定

需要說明的是,，主要材料是根據(jù)設(shè)備的具體構(gòu)造,、物理組成以及在設(shè)備重量或價(jià)值中的比重所確定的一種或幾種主材，而主材費(fèi)Cm1是由工藝設(shè)備專業(yè)人員提出或按圖紙估算主要材料的凈消耗量（如質(zhì)量,、面積,、體積、個(gè)數(shù)等）,；材料利用率,，通常取一定的百分比加以確定，進(jìn)而求出各種材料的總消耗量,，然后按評估基準(zhǔn)日材料市場價(jià)格（不含稅價(jià)）計(jì)算主要材料費(fèi)用,。Cml=∑［某主材凈消耗量／該主材利用率×含稅市場價(jià)格／(1 增值稅稅率）]；

Km：一般可以參照類似標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的主材費(fèi)采用一定系數(shù)確定,；

主要外購件依據(jù)其構(gòu)成及在設(shè)備價(jià)格中的比重確定,。外購件價(jià)格按不含稅市場價(jià)格計(jì)算。Cm2=∑[某主要外購件數(shù)量×評估基準(zhǔn)日含稅市場價(jià)格／(1 增值稅稅率）］,；

KP：一般按管理會(huì)計(jì)規(guī)定企業(yè)成本利潤率應(yīng)在10％以上才能盈利,。基于這個(gè)觀點(diǎn),，將以此為基礎(chǔ)對不同行業(yè)和種類的設(shè)備進(jìn)行適當(dāng)增減,；

K1：銷售稅金率是指增值稅、營業(yè)稅及相應(yīng)的城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加,。其中對于一般銷售的非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備,，其K1為增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅（增值稅的7%）和教育費(fèi)附加（增值稅的3%),，而對于承包建造的窖爐等非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備則為營業(yè)稅,、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加；

Kd：根據(jù)行業(yè)特點(diǎn),，查閱機(jī)電產(chǎn)品設(shè)計(jì)手冊,，設(shè)計(jì)費(fèi)率參照類似標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備適當(dāng)進(jìn)行增減加以確定；

n：根據(jù)實(shí)際生產(chǎn)制造數(shù)量確認(rèn),。

在實(shí)際操作中,，一般從非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備估價(jià)參數(shù)表中選取。

非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備評估實(shí)例

某廠自制常壓容器罐,，制造材料為普通碳鋼Q235A-AF,，鋼板厚度t=10mm,，每平方米重量為78.5kg，罐體高度h=2500mm,，封頭尺寸h1=100mm,，h2=400mm，罐體直徑φ=1200mm,。評估時(shí)，主材料（鋼板）不含稅市場價(jià)格為3800元／t,，設(shè)備所需外購件（閥,、流量計(jì)等）不含稅市場價(jià)格為4800元。現(xiàn)行增值稅稅率為17%,，城市維護(hù)建設(shè)稅稅率為7%,，教育費(fèi)附加為3%，主要材料利用率為85%,，主要材料費(fèi)率Km為47%,，成本利潤率Kp為14%，設(shè)計(jì)費(fèi)率Kd為7%,，產(chǎn)量為2臺,，安裝調(diào)試費(fèi)忽略不計(jì)。試計(jì)算該罐體重置成本,。 

解：先計(jì)算主材消耗重量W

封頭下料直徑D經(jīng)計(jì)算為1.67m,，（計(jì)算過程略）。

W=鋼材凈銷耗量÷鋼材利用率=罐體表面積×鋼材平方米重÷鋼材利用率=1.6795t（計(jì)算過程略）

求重置成本

P=( Cm1－Km+ Cm2)×(1+Kp)×(1+K1)×(1+Kd÷n)=

(1.6795×3800÷47%+4800)×(1+14%)×(1+17%+17%×7%+17%×3%)×(1+7%÷2)    =25740元

需要說明的是,，如果自制設(shè)備需要安裝調(diào)試,，可以參照相關(guān)設(shè)備的調(diào)試費(fèi)用，考慮調(diào)試內(nèi)容,、難易程度,、工作量后加以確定。

成新率的確定

1．成新率及其確定原則

成新率反映評估對象的現(xiàn)行價(jià)值與其全新狀態(tài)重置價(jià)值的比率,。它是綜合資產(chǎn)使用中各類損耗后確定的,，應(yīng)充分考慮資產(chǎn)的設(shè)計(jì)、制造,、實(shí)際使用,、維護(hù)、修理,、大修理,、改造情況，以及設(shè)計(jì)使用年限,、物理壽命,、現(xiàn)有性能、運(yùn)行狀態(tài)和技術(shù)進(jìn)步、政策法規(guī)等因素后,，綜合加以確定,。

2．成新率確定的主要方法

成新率確定的主要方法有觀察法、使用年限法,、修復(fù)費(fèi)用法,、失效計(jì)算法。既然確定成新率有多種方法,，在評估實(shí)踐中可使用多種方法來估算同一設(shè)備成新率,，相互驗(yàn)證。在實(shí)際操作時(shí)選擇專家鑒定方法比較多,，這種方法操作性強(qiáng),，雖然有一定主觀性，但處理得當(dāng)結(jié)果比較準(zhǔn)確,。根據(jù)專家在一個(gè)領(lǐng)域多年的經(jīng)驗(yàn)和在頭腦中形成的模糊統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)以及對行業(yè)狀態(tài)的了解,，通過現(xiàn)場勘察，對評估的資產(chǎn)向廠方人員了解,，查看合同設(shè)計(jì)任務(wù)書,，維修改造、負(fù)荷,、利用率記錄來確定,。對重大項(xiàng)目可請多位專家，相互取長補(bǔ)短,。

評估值的確定

1．公式

評估值＝重置成本×綜合成新率

2．應(yīng)用實(shí)例

如上例自制常壓容器罐的重置成本為25740元,，根據(jù)專家鑒定，罐的綜合成新率為60%,，則評估值=25740×60%=15444元,。