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專(zhuān)業(yè)研究
專(zhuān)業(yè)研究法律法規(guī)
也談銀行不良資產(chǎn)

近年來(lái),隨著銀行不良貸款的持續(xù)增長(zhǎng),,不良資產(chǎn)處置一時(shí)間成為熱門(mén)話題,。從事不良資產(chǎn)處置的行業(yè)也在增加,尤其是隨著“互聯(lián)網(wǎng)”工具的應(yīng)用,各路資本躍躍欲試,,分享這個(gè)所謂的“高收益行業(yè)”,。

銀行有自己的處置部門(mén):資產(chǎn)保全部,它的目的在于維護(hù)資產(chǎn)安全,、防止資產(chǎn)流失,。一旦銀行發(fā)生不良,資產(chǎn)保全部要根據(jù)具體情況進(jìn)行清收,、訴訟,、查封等措施,通過(guò)司法途徑或協(xié)議談判獲得資產(chǎn)回收,。

  通過(guò)本身處置不了的,,一般的銀行不良資產(chǎn)處置主要以轉(zhuǎn)讓為主。簡(jiǎn)單說(shuō),,銀行以低價(jià)處置自己的不良資產(chǎn),,以保證銀行的資金流動(dòng)性;而投資者通過(guò)競(jìng)價(jià)等方式去購(gòu)買(mǎi)銀行打包出售的不良資產(chǎn),,追回來(lái)的收益也歸投資者,。傳統(tǒng)方式下,銀行不良資產(chǎn)會(huì)轉(zhuǎn)讓給專(zhuān)門(mén)的處置機(jī)構(gòu)處理,,即四大資產(chǎn)管理公司和地方資產(chǎn)管理公司,,簡(jiǎn)稱(chēng)四大AMC和地方AMC。作為不良資產(chǎn)處置市場(chǎng)的另一支重要力量,,地方資管公司也火力全開(kāi),。同時(shí)也有債務(wù)重組、債轉(zhuǎn)股等方式處置,。

市場(chǎng)穩(wěn)步發(fā)展的不良資產(chǎn)的證券化,,這一以資產(chǎn)信用為融資基礎(chǔ)的金融工具,被美國(guó),、日本,、韓國(guó)等國(guó)用于批量處置不良資產(chǎn),取得了滿意的效果,。我國(guó)借鑒海外經(jīng)驗(yàn),,預(yù)設(shè)證券化技術(shù)為高效的不良資產(chǎn)處置機(jī)制并迅速做出試點(diǎn)的政策安排。相比向資產(chǎn)管理公司賣(mài)斷不良資產(chǎn)等其他方式,,運(yùn)用證券化技術(shù)也能發(fā)揮這種傳統(tǒng)方式的部分功效,。更重要的是,不良資產(chǎn)證券化可彌補(bǔ)資產(chǎn)管理公司收購(gòu)能力不足,、銀行地位被動(dòng)的缺陷,,具有理論上的顯著優(yōu)勢(shì):

證券化拓寬了銀行處置不良資產(chǎn)的途徑,,其批量操作可緩解不良資產(chǎn)規(guī)模快速上升與銀行有限處置能力之間的矛盾,,打破資產(chǎn)管理公司單邊收購(gòu)的壟斷性壓價(jià),,更好地實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)回收價(jià)值。特別是證券化允許處置傳統(tǒng)方式中禁止批量轉(zhuǎn)讓的個(gè)人貸款,,對(duì)于銀行化解這類(lèi)資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn),,發(fā)展壯大消費(fèi)金融業(yè)務(wù),拓展新的利潤(rùn)來(lái)源,。同時(shí),,證券化引入資本市場(chǎng)資金,將不良資產(chǎn)信用風(fēng)險(xiǎn)通過(guò)ABS轉(zhuǎn)移給具有相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)偏好的投資者承擔(dān),。這種面向廣大投資者得以源源不斷引入新資金的處置方式,,可化解銀行利用理財(cái)資金表外接盤(pán)不良資產(chǎn),為銀行批量處置不良資產(chǎn)提供巨大空間,。最后證券化模式下,,銀行兼任發(fā)起人、資產(chǎn)服務(wù)商,、次級(jí)ABS持有人等多重角色,,負(fù)責(zé)挑選基礎(chǔ)資產(chǎn)、溝通協(xié)調(diào)資產(chǎn)評(píng)估,、現(xiàn)金流預(yù)測(cè),、產(chǎn)品評(píng)級(jí)乃至銷(xiāo)售等事宜,,必要時(shí)還要回購(gòu)不合格資產(chǎn)或配合實(shí)施清倉(cāng)回購(gòu),,證券化成功與否與銀行的準(zhǔn)備、配合和提供的支持等息息相關(guān),。

通過(guò)前些年的試點(diǎn),、磨合,不良資產(chǎn)證券化將迎來(lái)快速發(fā)展期,。


國(guó)家建設(shè)部一級(jí)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu) 資產(chǎn)(含證券期貨)評(píng)估機(jī)構(gòu)

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