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自從全國(guó)第一家房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)誕生至今，行業(yè)的發(fā)展已走過(guò)了整整十八年的歷程,，伴隨著土地使用權(quán)制度與住房制度的改革,，特別是上世紀(jì)末以來(lái)的大規(guī)模城市化進(jìn)程，房地產(chǎn)中介行業(yè)獲得了蓬勃的發(fā)展,，從業(yè)人員不斷增多,，服務(wù)領(lǐng)域不斷拓寬，已滲透到社會(huì)經(jīng)濟(jì)生活的各個(gè)層面,。深圳作為中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)先河的地區(qū),，房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)也處在領(lǐng)先的地位。

但是,，在表面的繁榮之下,，其實(shí)隱含著深深的憂患與危機(jī)。十多年的快速發(fā)展,，積累了不少問(wèn)題,，成為行業(yè)的痼疾，成為發(fā)展的桎梏,。例如：長(zhǎng)期存在于行業(yè)中回扣的問(wèn)題,、專業(yè)與業(yè)務(wù)倒掛的問(wèn)題、行業(yè)中互相拆臺(tái),，抵毀同行的問(wèn)題,、行業(yè)進(jìn)入門檻過(guò)低，造成過(guò)度競(jìng)爭(zhēng)的問(wèn)題,、相關(guān)管理制度滯后于行業(yè)發(fā)展的問(wèn)題等等,。

以上種種，都是行業(yè)中存在的基礎(chǔ)問(wèn)題，這些問(wèn)題的存在,，已嚴(yán)重制約了行業(yè)的生存與發(fā)展,，損害了行業(yè)在公眾中地位與形象，不利于機(jī)構(gòu)的良性競(jìng)爭(zhēng),，甚至出現(xiàn)了劣幣驅(qū)逐良幣的現(xiàn)象,，行業(yè)的發(fā)展處在浮躁、動(dòng)蕩之中……

面對(duì)行業(yè)經(jīng)營(yíng)環(huán)境惡化的傾向,，怎么辦,？企業(yè)與行業(yè)是魚(yú)與水的關(guān)系，經(jīng)營(yíng)環(huán)境是企業(yè)發(fā)展的土壤,、空氣和陽(yáng)光,，企業(yè)的持續(xù)發(fā)展需要一個(gè)健康、有序,、公正而透明的環(huán)境,；需要一套有利于行業(yè)發(fā)展的游戲規(guī)則；否則,，單憑一,、二家公司的努力，難以獨(dú)善其身,。皮之不存,，毛將焉附？行業(yè)需要大家共同呵護(hù),，需要主管部門,、同行的共同努力。

目前,，行業(yè)中正刮起反商業(yè)賄賂的風(fēng)暴,，行業(yè)的發(fā)展又到了一個(gè)重要關(guān)口，但愿乘此東風(fēng),，規(guī)范行業(yè)管理,，凈化經(jīng)營(yíng)環(huán)境，還行業(yè)一個(gè)朗朗乾坤,。